小区召开业主大会原本是为了业主们的利益，可是江山樾小区这次会议却出现了许多问题，最终决定还被街道办宣布作废，这背后到底隐藏着什么隐情？
号召目的突变
二零二四年六月，江山樾小区的住户群里有人倡议大家提交材料以减少物业管理费，住户们纷纷响应。后来，倡议的内容变成了可以选择减少费用或者成立业主委员会，接着又变成了必须全体签字。不少只想降低费用的住户糊里糊涂地签了字，结果发现签字被用来推动成立业主委员会，不签的人还会收到群里不断的骚扰信息，甚至被要求退出群聊。
筹备程序问题
社区居委会发布公告，称筹备组在议事规则、候选人资格、投票流程等方面有程序上的瑕疵，但公告的署名却是“业主大会筹备组”。业主大会议事规则中规定“送达即参与”，然而该规则在全体业主尚未投票表决通过的情况下，就被直接应用于业主大会。
投票操作乱象
投票不用官方渠道进行，而是借助“天秤网络投票平台”。群里每日有人号召业主参与投票，并要求对全部议题都选择赞同。起初多数业主并不在意投票，只在乎费用能否降低，但当前这种投票氛围让业主们的投票心态变得难以捉摸。
街道处理决定
七月份刚开始，社区就举行了第一次业主集会，没过一天，康美街道办公布了调查处理意见，指出十名代表私下安排筹备事宜，不符合既定程序和规范，首次业主集会的决定因而作废，这个消息在业主交流群中引起了轩然大波。
降费与业委会矛盾
原先以为有人帮忙推动降低费用、建立业主委员会是件好事，没想到变成了一场充满威胁、不公开运作和违规程序的混乱事件。当那些自称热心的人忙着成立委员会的时候，小区的物业费已经调整了。业主们问物业费已经降了还成立委员会有什么用，那些代表们却含糊其辞。
业委会违规内幕
“热心人士”之间逐渐形成小团体，他们事先指定筹备组、业委会和监委会的人员名单，公开的投票选举只是走个过场而已。那些没有被事先选定的人会被排挤出去，有个候选者甚至被其他业委会的同伙告发了。这种情况也解释了为什么重庆市许多小区只愿意降低费用，却不愿意成立业委会，比如担心监管难度大，或者觉得流程有问题。
公众对于小区费用调整以及业委会组建的事项，究竟该怎样兼顾并实施规范化管理？请大家积极支持，转发扩散，同时留下意见看法。
